Thursday, December 6, 2007

Berkawanlah dengan Media !

Kemarin saya sempat baca berita di Kompas, KH Hasyim Muzadi yang menjadi pembicara dalam sebuah seminar tentang Media menyebutkan bahwa Media memiliki kekuatan melebihi partai politik.
Bayangkan, Parpol yang memiliki massa jutaan saja dibuat tidak berdaya dengan berita dan liputan2nya. Kita menemuai Berita terkini dari televisi atau dari online news. Beritanya begitu cepat, gencar, massal dan efeknya pasti dahsyat.
Saya masih teringat bagaimana saya berjumpa dengan mas Eben, pimred majalah Duit. Di Majalah Duit (dulu Bisnis Kita) inilah artikel saya tentang wirausaha pertama kali dimuat. Mbak Eka, redaktur tabloid Peluang Usaha. Juga mas Isdianto, Pimred sekaligus owner majalah Wirausaha dan Keuangan, saat Kopdar milist ini di Depok. Saya pun masih sering menelepon reporter Metrotv yang saat itu meliput laundry kiloan saya. Juga produser2 di Metrotv. Saya pun masih suka jalan2 ke gramedia untuk melihat perkembangan buku saya dan menelepon orang Elex untuk mengabarkannya. Saya masih suka kirim SMS atau sekedar say hello kepada redaktur majalah SWA. Juga penyiar radio, dan rekan2 lain di media yang tidak bisa disebutkan satu-persatu.
Apa yang sedang saya lakukan? Berteman dengan media. Tetap menjalin komunikasi dengan media. Meskipun kita tidak sedang diliput, kalau perlu, mereka suatu hari pasti akan perlu. atau tepatnya kita menjadi saling memerlukan dan terjadilah sinergi.
..............
Bisnis kita yang kita inginkan menjadi unggulan, akan mudah diketahui keunggulannya oleh pihak lain dari media. Apa yang Anda dapatkan, setidaknya calon konsumen. Bisa juga investor, supplier, karyawan handal, dll.

Meskipun kita berkawan dengan teman2 media, kita juga bisa menahan diri untuk tidak terus menerus tampil. Entar publik malah bosan. Jadi diatur saja ritmenya.
..............
Untuk menampilkan cerita/artikel di media tentu kita perlu belajar menulis. Mulailah dari milist atau blog Anda. Anda bisa mencantumkan alamat blog Anda di bawah nama Anda, saat posting. Biar rekan yg lain bisa melihatnya.

Jadi mari kita ramaikan postingan milist ini, biar dunia melihat keunggulan Anda. karena di milist ini penuh dengan orang yang unggul. Mari kita berbagi keunggulan.

Salam entrepreneur !

Masbukhin Pradhana

Monday, December 3, 2007

Info Mall2 baru-Anda siap berjualan !

Teman2,
KTM-Koja
Koja Trade Mall baru akan dibangun di Kec. Koja Jakarta Utara. Lokasinya depan Islamic Center.
Adakah diantara rekan2 yang sudah membeli kios di sini?
Marketingnya lagi gencar2nya promosi ke Roxi untuk menjual kios di lantai 1 yang khusus HP. Saya termasuk yang sudah membeli kios di lantai 1, 3 bulan yang lalu. Iklannya baru akan dimuat di Kompas minggu ini. Launchingnya juga baru beberapa hari lagi.
Bekasi Cyber Park
Beberapa hari lalu saya juga menyempatkan mampir di Bekasi Cyber Park. Mall ini dihususkan untuk IT, HP, food dan lifestyle. Belum rampung 100% tapi sudah soft opening. Beberapa tenant juga sudah berjualan. Saat hari Minggu, juga diadakan lomba menggambar anak-2.Tenant besar pun sudah siap masuk. Mc Donald sudah siap dengan gerai jumbonya, bahkan sudah berjualan.Gedung Bekasi Cyber Park ini dulunya adalah HERO yang direnovasi.
Bekasi Square
Ada lagi mall yang sedang dibangun di Bekasi. Letaknya di sebelah selatan keluaran Tol Bekasi Barat. Saya belum mengunjungi. Apakah ini mall baru atau bekas SOGO ? Lokasinya sih berdekatan. Ada yang bisa kasi info ?
PGC 2-Cililitan, sudah siap jualan
PGC (Pusat Grosir Cililitan) merupakan salah satu mall yang sukses. Baru beberapa tahun berdiri, Pusat Grosir ini sudah penuh orang berjualan. Pelanggannya juga membeludak. Maklum, lokasinya tepat di atas terminal Cililitan dan persimpangan dari berbagai arah. Dari Dewi Sartika, Halim, Cawang, arah selatan juga mudah untuk mencapai pusat grosir ini.Sebagai pedagang celuler, PGC ini sekarang menjadi primadona pusat kulakan voucher di daerah selatan/Timur. Terkadang, pedagang grosirnya pun tidak segan untuk menjual lebih murah dari harga di ITC Roxi Mas. Maklum, pedagang besar ROxi sudah banyak yang bergabung di PGC ini.
PGJ-Pusat Grosir Jatinegara
Pusat kulakan satu lagi yang mempercantik diri adalah PGJ. Kalau tidak salah dulunya bernama Plaza jatinegara. Saat bulan puasa, PGJ sudah mulai berjualan. Kalau mau beli, sistem pembayarannya juga bertahap. Tahun pertama cicilannya lebih murah dibandingkan tahun kedua dan berikutnya.Mall ini lumayan cantik. Yang jadi masalah menurut saya, jalan di Jatinegara ini sudah dibuat 1 jalur karena kemacetannya.

Tidak cukup hanya membayangkan, datangi saja mall2 ini. Anda tidak dikenakan biaya apapun kalau hanya bertanya2. Sure !
Dengan melihat mall dan Anda membayangkan memiliki kios, sebentar lagi impian itu menjadi kenyataan.
Pilih yang terbaik dan Buktikan !
Salam entreprenur !
Masbukhin

Bisnis Gagal yaaaaaaaaaaaa ?

Semenjak di Jakarta, ada 3 kali saya buka toko dan kurang berkembang:1. Kios voucher eceran di Kodamar yang ke-2. Penyebabnya karena pemilihan lokasi.2. ITC Mangga Dua. Ini juga dapat gratis. Dapat pembelajaran banyak. Rugi sih enggak, tapi sulit berkembang.
3. JaCC-pernah buka 1 tahun lebih. Kios saya di lantai 3 belum jadi saat itu, jadi dikasi pinjam gratis. Ketika mau perpanjang pinjaman tahun ke-2, saya dipersulit. Padahal sampai sekarang kios itu belum juga ada yg buka. Saat ini saya sudah cicil 34 kali dan kurang 2 kali lagi. Kalau minimal ada teman2 20 pedagang yang berjualan HP/Voucher/seluler, saya bersiap membuka kios saya yg belum sempat dibuka. Lumayan lhoo investnya, sudah 3 tahun ini dianggurin.
Menurut pengamatan saya, JaCC ini memang ada perkembangan bagus. Tapi masih agak lambat dibandingkan Metro Tanah Abang dan Pasar blok A yang usianya mirip.Bisnis yang cocok sih menurut saya garment.Mas Tantowi Yahya juga buka Wisata Makanan Nusantara di Hypermall JaCC ini. Menteri Pariwisata RI juga hadir saat pembukaan Wisata Makanan tersebut. Makanannya lumayan enak, karena kelas Mall.
Anjuran:Kalau memang berniat mencari untung, lebih baik bayar uang sewa lebih mahal. Tapi kalau untuk pembelajaran sih boleh2 saja. Toh 2-2nya butuh waktu.
Yang jelas, meskipun saya gagal membuka 3 kios, tapi saya mendapatkan manfaat yang banyak. Bisa lebih jeli memilih lokasi.Di JaCC jadi ngerti bisnis garment, padahal jualan pulsa. Berkenalan dengan pak/bu Haji2 yang lain yang piawai berbisnis garment.Di ITC Mangga 2, ketemu supplier ATK dan brankas.
Kalau buka toko baru, saya tinggal telepon Koh H.... untuk pengiriman brankas, dll. Waktu bayarnya bisa diatur.
Salam entreprenur !
Masbukhin

Wednesday, November 28, 2007

3 x 9 Langkah Menancapkan Impian Kita

3 x 9 Langkah Menancapkan Impian Kita

Oleh: Masbukhin Pradhana )*

Tentu Anda pernah membaca bagian bab buku saya, Cara Brilian menjadi Karyawan Beromzet Miliaran, dengan judul Bab ‘Siapakah Anda 3 tahun Mendatang ? ‘
Siapapun Anda saat ini, Anda boleh melupakan jabatan, kondisi hutang, situasi bisnis, pasar saham, keadaan rumah tangga, atau kondisi apapun. Atau jangan-jangan Anda malah mengingatnya. He he he… Boleh saja.

Namun, saya yakin kalau Anda ingin berubah menjadi lebih baik. Apakah memiliki tambahan income yang super besar, memiliki rumah super mewah, hutang terlunasi dan malah menjadi debitur atau keinginan kehidupan yang lebih damai. Yang penting judulnya, ‘Saya ingin berubah’.
Misalkan Anda masih karyawan, atau berbisnis bidang A, Anda juga bisa menginginkan menjadi pengusaha bidang B. Anda juga bisa berkeinginan menjadi motivator nomer 1, menjadi artis terkenal, dubber kartun tersohor, anggota DPR RI, ketua parpol, presiden, penulis super best seller, atau lainnya. Anda yang punya diri, Anda lah yang berhak mengatur diri Anda. Meskipun, kita tetap dibatasi dengan aturan-aturan yang ada.
Kalau Anda ingin berubah, Anda boleh melanjutkan membaca artikel ini.

Yang Anda bisa lakukan, ada 9 langkah:
Siapkan pena dan secarik kertas/buku
Ambil posisi duduk yang nyaman.
Rilekkan pikiran Anda. Tarik napas yang teratur beberapa kali.
Dengan Anda rileks, saat ini perasaan Anda menjadi lebih damai. Anda menjadi lebih tenang dan merasa sangat senang.
Anda bersiap menuliskan keinginan Anda. Rasakan dan bayangkan keinginan paling utama Anda. Keinginan itu tergambar dengan jelas di pikiran Anda !
Tulislah keinginan Anda, sekarang !
Ingat lah gambaran di perasaan Anda. Rasakan Anda sudah mencapainya. Rasakan perasaan Anda !
Lakukan langkah nomer 5 sampai 7 berulang ulang sampai keinginan Anda sudah tertulis semua.
Rasakan Anda merasa lega. Tarik napas, dan ucapkan syukur kepada Tuhan karena telah memberi perasaan dan keinginan menjadi lebih baik.

Tahapan yang telah Anda lakukan di atas adalah menuliskan keinginan kita. Bisa dibilang cita-cita atau dream (impian). Untuk mempertajam intuisi dalam diri kita, kita bisa melanjutkannya dengan tahap visualisasi. Namanya juga visual, Anda perlu melihatnya.

Misalkan Anda mengingankan mobil, Anda bisa melakukan 9 langkah:
Datangi show room mobil yang Anda inginkan. Anda juga bisa melihat di pameran.
Anda tidak harus menanyakan harganya.
Anda bisa menanyakan spesifikasinya, biar lebih yakin.
Masuklah ke dalam mobil tersebut. Rasakan bau mobil baru. Anda bisa duduk di depan untuk merasakan kalau Anda yang mengemudi. Anda juga bisa duduk di belakang untuk meyakinkan tingkat kenyamanannya, karena sang sopir yang akan mengemudikan untuk Anda.
Kalau boleh, bisa dilakukan test drive. Test drive kan bisa dilakukan di lain hari.
Tugas utama Anda adalah merasakan. Rasakan saja….
Simpan rasa itu dan selalu rasakan apa yang sudah Anda rasakan.
Rasakan Anda telah memilikinya
Pulang lah (masak nginap di show room J ). Minta lah beberapa poster gambar mobil tersebut
Lakukan 9 langkah di atas untuk impian Anda yang lainnya. Berarti Anda perlu waktu untuk melakukan langkah Anda yang ini. Misal, sampai Anda memiliki keinginan membuat/mengelola lembaga sosial pun, Anda bisa lebih sering mengunjungi lembaga sosial yang sudah ada.

Tahap berikutnya adalah materialisasi. Tahap ini untuk lebih memasukkan rasa memiliki ke dalam batin bawah sadar. Contoh langkah berikut adalah kelanjutan ‘keinginan memiliki mobil’.
Anda bisa melakukan :
Ambil posisi yang sangat rileks. Anda bisa duduk atau berbaring
Bernapaslah dengan tarikan, tahan dan hembuskan lebih panjang, beberapa kali.
Rasakan Anda menjadi lebih rileks. Semua urat dan saraf kita menjadi lebih rileks.
Lanjutkan dengan bernapas secara teratur
Bayangkan Anda berada di tempat yang sangat menyenangkan bagi Anda
Bayangkan saat ini Anda dijemput oleh sopir Anda dengan mobil impian yang telah menjadi milik Anda.
Anda telah duduk di belakang dan meminta sopir untuk mengantarkan ke suatu tempat
Rasakan getaran mesinnya, nyaris tak terdengar. Bau parfum mobil Anda membuat Anda menjadi lebih fresh. Iringan musik kesukaan Anda terasa sangat empuk dan merdu. Rasakan suspensinya. Suhu di dalam mobil sangat nyaman. Anda bisa melihat ke luar dan melihat semua orang senang melihat Anda/mobil Anda. Rasakan Anda sungguh menikmatinya
Setelah menempuh beberapa saat, saat ini Anda telah sampai ke tempat tujuan. Anda keluar mobil dengan rasa yang sangat lega.

Tuhan tidak akan mengibah nasib kita, kalau kita tidak berubah. Perubahan didahului dengan keinginan. Tentunya saat kita melakukan langkah-langkah ini, selalu ingat lah Tuhan. Sebut namanya di saat memulai dan akhiri dengan ucapan syukur.

Saya percaya dengan kenginan yang baik, Tuhan akan meridhoi dan mengabulkannya.
Apakah hanya ini ? Tentu ada action untuk mewujudkannya. Dan itu pun perlu ilmu yang lain lagi. Mari kita terus belajar.

)* Pedagang voucher yang masih terus belajar dan membangun usaha.
)* Penulis Buku Best Seller ‘Cara Brilian Menjadi Karyawan Beromzet Miliaran’ (Elexmedia Komputindo)

111 Jurus Ampuh Menjadi Pengusaha Sukses

2 x 9 Alasan Tidak/Jadi Pengusaha
9 Langkah Membangun dan Membesarkan Bisnis
3 x 9 Langkah Menancapkan Impian Kita
11 Peluang Bisnis Terkini
9 Senjata Pamungkas Pengusaha
10 Komponen Penentu Penghasilan Anda di Bisnis
9 Cara Menggaet Pelanggan
2 x 9 Memaksimalkan Kerja Sama dengan Karyawan

Tuesday, November 20, 2007

Lirikan Perbankan terhadap Pengecer Pulsa

MoU Bak Mandiri dengan Distributor Voucher, PT. Masbukhin Pradhana Indonesia